Снять квартиру у собственника

Чтобы арендовать квартиру напрямую у собственника, при этом сэкономить деньги на риэлторах, следует поискать объявления в газетах и на досках бесплатных объявлений в интернет-ресурсах, выбирая при этом в поисковиках фильтр «от собственника».

Зачастую объявления публикуются с фотографиями, это помогает сэкономить время на поездки и просмотры. Выбирая интересные объявления для себя, нужно созвониться с хозяином квартиры и уточнить все интересующие вопросы. При этом не забыть и рассказать о себе – кто, откуда, сколько лет, с кем будет проживать. После этого договариваться о встрече.

При знакомстве с хозяином и его квартирой, когда обе стороны пришли к определенной договоренности, надо ознакомиться с документами, предоставить свои и составить грамотный договор аренды. Его можно скачать из интернета, вариантов там много, но все они стандартно прописывают одни и те же пункты. Если есть желание, можно добавить что-то свое.

При проверке документов нужно внимательно ознакомиться с паспортом хозяина и сверить его данные со Свидетельством на собственность. Если в Свидетельстве указаны другие номер и серия, возможно хозяин менял паспорт после получения недвижимости в собственность. На последних страницах паспорта, обычно указываются данные о ранее выданном документе – надо проверить и их.

Если в Свидетельстве на право собственности указаны и другие лица, кроме хозяина, то необходимо наличие от них письменного разрешения или согласия на сдачу квартиры в аренду. В противном случае, они могут попросить арендатора съехать с занимаемой квартиры, не смотря на наличие договора аренды и если есть регистрация граждан официально. А арендатор потеряет и время и деньги.
Когда все документы проверены, и все условия оговорены и вписаны в договор, можно приступать к его подписанию.